최근 지주사 체제로의 전환을 발표한 현대산업개발이 부동산 정보업체 ‘부동산114’를 미래에셋금융그룹으로부터 인수하기로 했다. 국내 시공 순위 8위의 전문 건설사가 부동산 정보서비스 업체를 인수하려는 이유는 과연 뭘까.

현대산업개발은 29일 "최근 미래에셋캐피탈 및 미래에셋컨설팅과 부동산114 인수를 위한 양해각서(MOU)를 체결했다"며 현재 인수작업이 진행되고 있음을 확인했다.

구체적인 인수 조건은 현재 협의가 진행 중이다. 인수 가격은 700억원 안팎인 것으로 전해진다. 현대산업개발은 다음 달 이사회를 열어 인수 여부를 최종 확정할 것으로 알려졌다.

1996년 설립된 부동산114는 아파트 등 부동산의 시세, 매물, 분양 등 정보를 제공하는 업체다. 지난 2008년 미래에셋그룹의 지주사 격인 미래에셋캐피탈(지분율 71.91%)과 미래에셋컨설팅(지분율 23.84%)에 인수됐다. 지난해 매출 140억원, 영업이익 40억원을 각각 기록했다.

현대산업개발 측은 인수 이유와 관련해 “기존 주력 분야인 건설업을 강화하고 관련 그룹 사업과 시너지 효과를 낼 것”이라고 말한다.

현대산업개발은 부동산114가 가진 방대한 양의 부동산 빅데이터와 업계 및 소비자에 대한 영향력에 눈독을 들이고 있는 것으로 보인다. 부동산114는 아파트 매물, 분양, 시세 등 부동산 전반의 방대한 양의 데이터를 축적한 국내 몇 안 되는 민간 정보업체다. 부동산114 이외 국내 부동산 빅데이터 보유 업체를 손꼽는다면 공기업인 한국감정원과 KB국민은행 정도다.

다만 부동산114가 특정 건설사에 넘어가게 되면 정보의 공정성과 신뢰성이 흔들릴 수 있다는 지적이 나온다. 부동산114는 공인중개사들을 상대로 호가 등을 조사해 부동산 시세 등 통계를 작성한다. 이에 따라 앞으로 관련 통계나 정보가 인수 업체에 유리한 방향으로 나오는 것 아니냐는 우려의 목소리가 벌써부터 업계 일각에서 흘러나온다.

김병훈 기자 success@successnews.co.kr

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